Визуальное обследование зданий
и сооружений

Визуальный осмотр объекта — один из основных и необходимых видов работ, производимых при комплексной строительнотехнической экспертизе. Это неразрушающий метод исследования, но он обладает высокой эффективностью и позволяет решить ряд важных задач. Основной целью является определение текущего технического состояния всего строения или отдельных его элементов, например, коммуникаций по внешним признакам. Выявляется степень износа, определяется необходимость проведения углубленного инструментального обследования, выдаются рекомендации о целесообразности ремонта или реконструкции.

Визуальное обследование зданий и сооружений не подразумевает использования измерительных приборов и оборудования, но в ряде случаев для фиксации результата и демонстрации дефектов Заказчику, в процессе проведения обследования могут использоваться фото и видеокамеры, а также специалисты используют бинокли, щупы, рулетки, штангенциркули и другое измерительное оборудование для получения более подробных сведений об имеющихся недостатках.

В каких случаях может потребоваться предварительное визуальное обследование зданий и сооружений?

Перед заключением сделок с недвижимостью: покупка, аренда, продажа. Это дает возможность точнее определить стоимость, учесть возможные риски, подтвердить, что эксплуатация здания по его прямому назначению является безопасной.

когда требуется обосновать необходимость капитального ремонта, реконструкции, достройки;
когда требуется установить и зафиксировать существующие дефекты, чтобы получить заключение о необходимости ремонта, в том числе срочного;
также визуальное обследование конструкций зданий и сооружений нередко выполняется для составления сметной стоимости ремонта, чтобы принять решение о целесообразности затрат;
для формирования программы проведения инструментального обследования.

Методика визуального обследования зданий и сооружений требует высокой квалификации специалистов. Благодаря опыту и специализированным знаниям, обследователи могут установить степень износа конструктивных элементов, определить наличие серьезных дефектов и угроз и предоставить отчет специалиста в соответствии с требованиями СНиП.

На основании визуального осмотра, в случае необходимости, специалисты формируют программу инструментального обследования с составлением перечня необходимых инструментальных исследований, которые потребуются на следующем этапе для составления максимально полного и достоверного заключения. В отдельных случаях визуальный осмотр выступает в качестве основного метода исследования.

Визуальное обследование обладает рядом преимуществ перед другими:

оперативность. Для проведения осмотра специалисту достаточно всего нескольких часов (в зависимости от величины объекта), после чего ему остается составить заключение;
финансовая доступность. За счет того, что не нужно использовать сложное оборудование, проводить лабораторную диагностику цена на услугу является минимальной;
отработанная, эффективная схема взаимодействия с заказчиком, она позволяет максимально упростить процедуру, сохранив ее эффективность.

Услуга визуального обследования зданий и сооружений от ООО «Ятрис» это ваша возможность максимально быстро получить квалифицированное экспертное заключение в четком соответствии с техническим заданием и вашими потребностями. У нас работают опытные сотрудники, оценкам которых можно доверять — это подтверждает успешный опыт сотрудничества нашей компании с многими крупными и известными заказчиками, такими как М.видео, Роснефть и другие.

Вид услуги	Ед. измерения	Цена, руб.
Обследование технического состояния зданий и сооружений	1 м2	от.40.000
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции	1 м2	от.70.000
Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта	1 м2	от.20.000
Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации	1 м2	от.30.000
Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации	1 м2	от.15.000
Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки	—	от.20.000
Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению	—	от.20.000
Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене	—	от.25.000
Обследование отдельных строительных конструкций и узлов	—	от.20.000
Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога	—	от.30.000
Отбор проб образцов	—	от.5.000

ООО «Ятрис» готово произвести техническое обследование зданий и объектов любой сложности и состояния, отдельных конструкций, оснований, фундаментов, инженерных систем.

Наши проекты

Специалисты нашей компании
принимали активное участие

Фитнес клуб "Spirit"

Строительный аудит строительно-монтажных работ при реконструкции фитнес клуба «Spirit» в г. Реутов

ООО «ТЗК
«Северо-Запад»

Определение сметной стоимости выполнения строительно-монтажных работ по рабочей и исполнительной документации, а также объемов фактически выполненных на строительной площадке и оставшихся работ по проекту.