Оценка жилой недвижимости

Жилая недвижимость – это любое помещение, пригодное для постоянного или временного проживания, в котором можно получить регистрацию по месту жительства. Оценка жилой недвижимости – это процедура, нацеленная на определение рыночной стоимости объекта недвижимости, а также, в некоторых случаях, рыночной стоимости других прав, например, права аренды.

На стоимость жилой недвижимости оказывают влияние следующие факторы:

Тип дома и его этажность;
Площадь жилого помещения, как полезная, так и площадь дополнительных блоков;
Планировка, которая указывает на общий комфорт и удобство размещения людей с учётом общих потребностей и потребности каждого члена семьи;
Состояние внутренней отделки жилого помещения;
Расположение относительно основных объектов инфраструктуры района: детские сады, школы, парковки, торговые центры, магазины, парки и т. п.

Услуги качественной компетентной и независимой оценки жилой недвижимости готово оказать силами специалистов ООО «Ятрис». Чаще всего за данной услугой обращаются представители сторон для покупки или продажи жилой недвижимости, но эти случаи далеко не единственные.

Вы можете обратиться к нам в любой из следующих ситуаций:

Получение ипотечного кредита под залог недвижимости;
Сдача недвижимости в аренду с целью получения дохода;
Судебные разбирательства любого характера, связанные с необходимостью знать точную стоимость предмета спора;
Оформление наследства;
Раздел имущества;
Оформление страхования жилой недвижимости, как обязательного, например, ипотечного, так и добровольного;
Оценка ущерба имущества в случае пожара, наводнения, землетрясения и др., когда необходимо определить не только размер ущерба, но и величину страховой компенсации.

Процесс оценки жилой недвижимости происходит в три этапа. На первом клиент предоставляет специалисту имеющиеся документы: свидетельство о праве собственности и правоустанавливающие документы. На этом основании будет определена сложность и стоимость услуг оценки. Затем специалист выезжает на место для осмотра, обмеров и фотографирования объекта. На последнем этапе специалист, в зависимости от особенностей объекта недвижимости, анализирует полученные данные и определяет рыночную стоимость объекта недвижимости. Для этого используются три основные методики: сравнительная (с другими подобными объектами недвижимости на рынке), затратная (расчет стоимости понесенных затрат на строительство объекта), а также доходная (на основании расчета планируемой прибыли от использования или продажи).

Наши специалисты предоставляют отчет об оценке, который полностью соответствуют требованиям законодательства и стандартам ФСО.

Вид услуги	Цена, руб.
Оценка жилой недвижимости	от.15.000
Оценка коммерческой недвижимости	от.60.000
Оценка земельного участка	от.20.000
Оценка бизнеса	от.120.000
Оценка незавершенного строительства	от.45.000
Оценка движимого имущества	от.30.000

ООО «Ятрис» готово произвести техническое обследование зданий и объектов любой сложности и состояния, отдельных конструкций, оснований, фундаментов, инженерных систем.

Наши проекты

Специалисты нашей компании
принимали активное участие

Фитнес клуб "Spirit"

Строительный аудит строительно-монтажных работ при реконструкции фитнес клуба «Spirit» в г. Реутов

ООО «ТЗК
«Северо-Запад»

Определение сметной стоимости выполнения строительно-монтажных работ по рабочей и исполнительной документации, а также объемов фактически выполненных на строительной площадке и оставшихся работ по проекту.