Оценка незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства — здание, которое не достроено, приостановлено на любом из этапов строительства и не сдано в эксплуатацию.

Оценка незавершенного строительства — это процедура, направленная на определение рыночной стоимости такого объекта на текущий момент времени. Цена объекта определяется, исходя из ситуации на рынке недвижимости с учетом этапа строительства и качества проведенных строительно-монтажных работ.

Определение стоимости объекта незавершенного строительства — задача, которая требует квалифицированного подхода, определенных знаний, умений и опыта. Проводится такая оценка силами специалистов, прошедших соответствующее обучение, сдавших квалификационные экзамены и получивших право работать в сфере оценочных услуг.

Оценка недостроенных объектов может потребоваться в целом ряде случаев, но её основная задача — определить дальнейшие действия с объектом и перспективы этих действий. Выгоднее ли будет достроить объект, реконструировать или видоизменить его, или же лучше полностью его демонтировать. Для этого также обследуется его техническое состояние.

Также оценка объекта недвижимости незавершенного строительства актуальна в случаях, когда владелец нацелен рационально использовать земельный участок, на котором этот объект расположен. Например, планирует продать его. Наличие объекта недостроя имеет прямое влияние на цену участка. Также в ходе оценки приводится в соответствие техническая документация, в которой отражены основные характеристики объекта, что является дополнительным бонусом для нового владельца, а настоящему владельцу позволяет увеличить цену земли.

Для осуществления услуги необходимо предоставить ряд документов (при их наличии): договор, подтверждающий право собственности на участок, сметный расчет стоимости строительства, техническая документация, акты о приемке работ незавершенного строительства и т. п. Для осмотра специалист может выехать на место расположения объекта.

Независимая оценка незавершенного строительства — одна из услуг, оказываемых компанией «Ятрис» на территории РФ. Специалисты компании имеют огромный опыт в проведении оценки недостроенных объектов любой сложности и гарантируют вам качество работ и их соответствие нормам законодательства.

Отчет об оценке составляется в соответствии со стандартами ФСО и нормами законодательства, но, если у учреждения, заказывающего оценку, имеются специальные требования к составлению отчетов, мы учтем это в своей работе.

Стоимость услуг оценки объекта незавершенного строительства определяется индивидуально, на основе действующих тарифов компании, но с учетом сложности объекта и требований Заказчика.

Вид услуги	Цена, руб.
Оценка незавершенного строительства	от.45.000
Оценка земельного участка	от.20.000
Оценка коммерческой недвижимости	от.60.000
Оценка бизнеса	от.120.000
Оценка жилой недвижимости	от.15.000
Оценка движимого имущества	от.30.000

ООО «Ятрис» готово произвести техническое обследование зданий и объектов любой сложности и состояния, отдельных конструкций, оснований, фундаментов, инженерных систем.

Наши проекты

Специалисты нашей компании
принимали активное участие

Фитнес клуб "Spirit"

Строительный аудит строительно-монтажных работ при реконструкции фитнес клуба «Spirit» в г. Реутов

ООО «ТЗК
«Северо-Запад»

Определение сметной стоимости выполнения строительно-монтажных работ по рабочей и исполнительной документации, а также объемов фактически выполненных на строительной площадке и оставшихся работ по проекту.