Контрольно-ревизионная
проверка

Контрольно-ревизионная проверка выполненных работ — это процедура, целью которой является определить соответствие фактически выполненные строительно-монтажные работы на объекте строительства требованиям об оплате, отраженным в актах о приемке выполненных работ. Также в ходе контрольно-ревизионной проверки специалистами проверяется качество фактически выполненных работ, соответствие выполненных работ требованиям договорной и нормативной документации.

Контрольно-ревизионная проверка в строительстве является частью строительного аудита либо проводится самостоятельно, в случаях, когда заказчику необходимо получить независимое мнение относительно полноты и качества фактически выполненных подрядчиком работ.

Специалист по контрольно-ревизионным проверкам изучает и анализирует следующие данные:

договорную документацию с целью определения основных обязательств сторон;
проектную и сметную документацию с целью определения основных характеристик Объекта и структуры его ценообразования;
исполнительную документацию и акты формы КС-2 с целью определения объема и стоимости работ, принятых или предъявленных к приемке видов, объемов и стоимости работ;

Также в рамках контрольно-ревизионных проверок, в случае необходимости, определяется:

корректность сметных расчетов, расчета цен на материалы и монтажные работы, соответствие трудозатрат и расхода материала установленным нормам, необходимость производства дополнительных работ, неучтенных сметной документацией;
наличие всей необходимой документации: исходно-разрешительной проектной, сметной, исполнительной, договорной и т.п., соответствие документацией правовой и нормативной документации;
наличие отчетной документации по объектам строительства;
корректность и обоснованность применения накладных расходов по объектам;
корректность организации приемки и хранения материалов на участках, наличие актов инвентаризации материалов открытого хранения, журналов входного контроля, накладных и пр.

Во время ревизионной проверки в строительстве, для определения соответствия выполненных строительно-монтажных работ проектным и нормативным требованиям, могут использоваться инструментальные методы как неразрушаемого, так и разрушаемого контроля (по требованию застройщика).

В случаях выявления расхождений между отчетной, исполнительной, проектной документацией, актов о приемке выполненных работ и фактически выполненных работ, а также других нарушения, подразумевающих нецелевой расход средств, специалист составляет акт контрольно-ревизионной проверки в котором указывает все несоответствия, в том числе проявляет их в денежном эквиваленте.

В случаях обнаружения дефектов строительных конструкций и инженерных систем, специалистом составляется дефектная ведомость, в которой указываются, какие нарушения были выявлены, их объем и местоположение. Также специалисты исполнителя предлагают комплекс работ по устранению данных дефектов, рассчитывают стоимость их устранения.

Специалисты ООО «Ятрис» обеспечат нормативный порядок проведения контрольно ревизионных проверок, предоставят подробный акт и индивидуально рассчитают цену услуги.

Наши проекты

Специалисты нашей компании
принимали активное участие

Фитнес клуб "Spirit"

Строительный аудит строительно-монтажных работ при реконструкции фитнес клуба «Spirit» в г. Реутов

ООО «ТЗК
«Северо-Запад»

Определение сметной стоимости выполнения строительно-монтажных работ по рабочей и исполнительной документации, а также объемов фактически выполненных на строительной площадке и оставшихся работ по проекту.