Инструментальное обследование зданий
и сооружений

Инструментальное обследование объектов — основной и наиболее информативный метод, используемый для определения текущего состояния объектов. Подразумевает использование целого спектра приборов и оборудования, которое позволяет произвести точные измерения с минимальной погрешностью.

Объектами обследования в данном случае являются:

качество исходных строительных материалов;
текущее состояние несущих конструкций;
степень работоспособности (КПД) коммуникаций и инженерных систем, степень их фактического износа;
наличие тепловых потерь и неэффективное потребление энергетических ресурсов;
потенциально проблемные места и связанные с ними риски.

На первом этапе производится изучение проектной и эксплуатационной документации объекта, затем наступает этап непосредственных «полевых работ», то есть выезда специалистов на объект, после этого формируется программа обследования и выполняются дополнительные лабораторные исследования, необходимые расчеты и как итог работы выдается подробное экспертное заключение в соответствии с техническим заданием заказчика.

Инструментальное обследование выполняется при помощи следующих методик:

Геологические исследования, направленные на определение свойств грунта с целью определения их несущей способности;
Обмеры (фундамента, стен, колонн, перекрытий, помещений, проемов, инженерных систем и т. п.);
Определение прочности основных материалов в динамических и статических нагрузках. Определяется такими параметрами как состояние бетона, армирующих элементов, стальных конструкций, породы и состояния деревянных конструкций и т. п. Для этого используют целый спектр методов: ультразвуковой, ударно-импульсный, отрыв со скалыванием, отбор кернов, лабораторное исследование и т. п.
Определение прочности бетона разрушающими и неразрушаюми методами;
Измерение проникающей влажности. Для этого используется гигрометр;
Поиск и определение толщины арматуры с использованием сканера арматуры;
Шурфование грунта и фундамента (подкапывание ямы вплотную к стене здания) для выяснения типа грунта, его плотности, несущей способности;
Осмотр объекта при помощи тепловизора для определения утечек тепла;
Взятие образцов материалов (бетона, раствора, дерева, металла, камня и т. п. ) для лабораторных исследований.

Детальное инструментальное обследование зданий и сооружений могут выполнять только специализированные компании, имеющие допуск к СРО и располагающие для этого всеми необходимыми инструментами и оборудованием. На основании полученных данных производятся необходимые расчеты, выполняется анализ причин повреждений, а затем составляется экспертный отчет по тем параметрам, которые были заявлены в техзадании заказчика. В нем фиксируются выводы и даются персональные рекомендации.

Комплексное инструментальное обследование зданий с гарантией качества и быстрого оформления заключения предлагает компания «Ятрис». У наших специалистов имеется большой опыт проведения подобных исследований на объектах разной сложности. Они обладают необходимой квалификацией и полным спектром материально-технической базы для оперативного проведения работ и анализа полученных данных.

Стоимость инструментального обследования здания определяется в каждом конкретном случае индивидуально, так как зависит от сложности объекта, применяемых методов, технического задания заказчика, удаленности.

Вид услуги	Ед. измерения	Цена, руб.
Обследование технического состояния зданий и сооружений	1 м2	от.40.000
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции	1 м2	от.70.000
Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта	1 м2	от.20.000
Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации	1 м2	от.30.000
Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации	1 м2	от.15.000
Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки	—	от.20.000
Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению	—	от.20.000
Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене	—	от.25.000
Обследование отдельных строительных конструкций и узлов	—	от.20.000
Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога	—	от.30.000
Отбор проб образцов	—	от.5.000

ООО «Ятрис» готово произвести техническое обследование зданий и объектов любой сложности и состояния, отдельных конструкций, оснований, фундаментов, инженерных систем.

Наши проекты

Специалисты нашей компании
принимали активное участие

Фитнес клуб "Spirit"

Строительный аудит строительно-монтажных работ при реконструкции фитнес клуба «Spirit» в г. Реутов

ООО «ТЗК
«Северо-Запад»

Определение сметной стоимости выполнения строительно-монтажных работ по рабочей и исполнительной документации, а также объемов фактически выполненных на строительной площадке и оставшихся работ по проекту.